学区房需要多少平方以上_学区房要求多少平以上 天天亮点

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学区房要求多少平以上

学区房一般是没有居住范围的要求，只有房本的要求，当然也要看你所在区域的政策，像有些地方学区房居住面积要求不能低于40㎡，并性质要是住宅;而有些地方则在所属学区就读，房子面积不少于60㎡，因此在购买前，建议提前问清楚。

购买学区房有哪些注意事项?

1、由于目前的楼盘几乎是期房，虽说宣传单上的资料讲的都是教育设施，并且置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据;另外如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。

2、因为房子价格过于昂贵，所以在买房时一定要清楚目的，如果纯粹是为了一个入学指标，建议先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

3、买房是一件十分重要的事情，房屋品质、小区环境以及物业服务是房子的硬件，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

4、很多人对于学区房都有一个误解，觉得住在学校周五就是这类房子，只要买了学校周边的房子就一定能在周边的学校上学，其实学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

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